Los arquitectos rehabilitan

“Catalunya llegó a tener 500.000 personas trabajando en la construcción. Sólo con devolver un 10% de ellas a la actividad sería mucho” desliza Lluís Comeron, decano de los arquitectos. Este hombre, que desde su llegada al Col.legi fijó como prioridad la reconversión del colectivo, ha puesto ahora su atención en el sector de la rehabilitación, en el que ve grandes posibilidades. Razones no le faltan. Ninguno de los factores que explican el despegue inmobiliario y constructor del periodo 1994-2007 (la demografía, el cambio en la estructura familiar y la consideración de la vivienda como inversión) van a repetirse. “La rehabilitación puede ser un motor, pequeño pero significativo, para generar actividad”. El problema, es que la administración, que protagonizó muchos de los proyectos rehabilitadores de las pasadas décadas, está en una fase de recortes que le impide jugar ese papel. “El cambio debe ser cultural, debe venir del sector privado, debemos devolver a la sociedad las ganas de vivir bien y mejor en su vivienda” explica Comerón. “Pero nada de eso será posible sin la actividad comercial y emprendedora de los arquitectos, tenemos que ir directamente al mercado”. Durante el “boom”, los arquitectos fueron, en buena medida un colectivo dependiente de la iniciativa de promotores y constructores. Lo que propone Comeron es hacerse un hueco en el nuevo contexto inmobiliario y constructor, que será mucho más diverso que el vivido durante la burbuja. “Sólo una fracción muy pequeña de nuestro colectivo responde a la imagen del arquitecto como constructor de grandes edificios -explica-. El arquitecto es aquella persona que sabe interpretar una grieta, en el que puedas confiar para una reforma”. La rehabilitación, según Euroconstruct, baja menos en los ciclos depresivos, pero nunca alcanza grandes cotas en las reactivaciones. “Las crisis no parecen el mejor momento para esto -admite-. Por eso le pido a la administración que colabore en difundir esa cultura”. Y que mejore lo procedimientos de inspección. Comeron predica con el ejemplo: ha empezado a rehabilitar la fachada del Col.legi, construido entre 1958 y 1962.

(Publicado en La Vanguardia el 2 de marzo de 2014)

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